Setki tysięcy gospodarstw domowych w Anglii, Szkocji i Walii mają prawo do zwrotu podatku lokalnego. Wynika to głównie z błędów w historycznym sposobie obliczania progów podatkowych przez rady oraz z braku udostępniania informacji podatnikom przez rady.
Zdjęcie z Pexels
W tym przewodniku krok po kroku eksperci ds. podatków osobistych z firmy UMW Accountants wyjaśniają, jak sprawdzić, czy Twój dom mieści się we właściwej grupie podatkowej podatku lokalnego, a jeśli nie, jak ubiegać się o zwrot podatku lokalnego.
Dlaczego możesz otrzymać zwrot podatku od nieruchomości
Zarówno właściciele domów, jak i najemcy, okazali się nadpłacać podatek lokalny. Wspólnym czynnikiem dla tych, którzy nadpłacili, jest to, że przeprowadzili się od 1993 r. i zaczęli mieć do czynienia z inną lokalną radą.
Zazwyczaj rada zwróci Ci nadpłaconą kwotę lub skoryguje rachunek pod nowym adresem, ale jeśli przeprowadziłeś się na teren zarządzany przez inną radę, istnieje większe prawdopodobieństwo, że na Twoim poprzednim koncie podatku lokalnego pozostaną nieodebrane środki.
Istnieją dwa najczęstsze powody, przez które możesz zapłacić za dużo podatku lokalnego.
- Zaliczki —jeśli zapłaciłeś podatek lokalny z góry, ale przeprowadziłeś się przed końcem okresu płatności. Niektóre rady dzielą roczny podatek lokalny na 10 rat, więc jeśli przeprowadziłeś się do nowego obszaru po zapłaceniu raty, Twoje konto podatku lokalnego prawdopodobnie będzie dodatnie.
- Zmiany w stawkach podatku od nieruchomości —Nowy system wyceny nieruchomości na potrzeby podatku od nieruchomości został wprowadzony w 1991 r. System był niedoskonały i wiele domów ostatecznie zostało zawyżonych, a następnie umieszczonych w niewłaściwym przedziale podatku od nieruchomości.
Jeżeli po ponownej wycenie Twojej obecnej lub poprzedniej nieruchomości okaże się, że podlega ona niższej stawce podatku lokalnego, możliwe, że płacisz zawyżony podatek od nieruchomości od 1991 roku!
Wyjaśnimy teraz, jak sprawdzić, czy przysługuje Ci zwrot podatku, a także jak sprawdzić, czy Twoja stara nieruchomość została ponownie oznakowana.
Jak dowiedzieć się, czy należy Ci się zwrot podatku od nieruchomości
Obecnie jedynym sposobem, aby dowiedzieć się, czy należy Ci się zwrot nadpłaconego podatku lokalnego, jest skontaktowanie się z radą. Zanim skontaktujesz się z radą, aby sprawdzić, czy Twoje stare konto płatności podatku lokalnego jest na plusie, pierwszą rzeczą, którą należy sprawdzić, jest to, czy któryś z Twoich starych domów został ponownie oznaczony.
Wiele samorządów lokalnych dysponuje narzędziami do sprawdzania progu podatku lokalnego dla danej nieruchomości, dlatego warto sprawdzić stronę internetową odpowiedniego samorządu. Rząd Wielkiej Brytanii udostępnia internetowe narzędzie do sprawdzania progu podatku lokalnego dla dowolnej nieruchomości w Anglii i Walii. Jeśli któryś z Twoich poprzednich domów znajdował się w Szkocji, skorzystaj z narzędzia Scottish Assessors Association do sprawdzania progu podatku lokalnego.
Te narzędzia do sprawdzania pasma podatku od nieruchomości pokażą aktualny pasmo. Jeśli pasmo podatku od nieruchomości uległo zmianie od czasu, gdy mieszkałeś w nieruchomości, możesz otrzymać zwrot nadpłaconego podatku od nieruchomości.
Nawet jeśli stawka podatku lokalnego nie uległa zmianie, nadal może przysługiwać Ci zwrot podatku od poprzedniej rady.
Czego potrzebujesz zanim skontaktujesz się ze swoją starą radą
Jak zapewne wiesz, kontakty z lokalnymi władzami zazwyczaj wiążą się z długim oczekiwaniem w kolejkach, aby porozmawiać z kimś przez telefon i/lub czekaniem na połączenie. Aby uniknąć ciągłych przepychanek, warto zebrać kluczowe informacje, zanim skontaktujesz się ze swoją starą radą.
- Stary numer referencyjny podatku od nieruchomości: Większość rad wymaga numeru referencyjnego powiązanego z poprzednim kontem. Zazwyczaj można go znaleźć na poprzednich rachunkach lub korespondencji.
- Zbierz dokumentację — zbierz dowody płatności, które dokonałeś na rzecz swojej starej rady, takie jak stare rachunki za podatek od nieruchomości lub wyciągi bankowe. Będziesz musiał potwierdzić przedział podatku od nieruchomości, w którym znajdował się Twój stary dom, i będziesz musiał być w stanie obliczyć całkowitą kwotę podatku od nieruchomości, którą zapłaciłeś przed wyprowadzką ze starego domu.
Jak ubiegać się o zwrot podatku od nieruchomości
Dokładny proces składania wniosku różni się w zależności od rady, ale generalnie istnieją dwie możliwości: wypełnienie formularza online lub skontaktowanie się z radą bezpośrednio.
Formularz online jest wygodnym rozwiązaniem, ponieważ pozwala logicznie przedstawić roszczenie, dostarczając wymagane dowody. Bezpośredni kontakt z radą jest nieco bardziej uciążliwy, ponieważ wymaga więcej korespondencji i/lub czasochłonnych rozmów telefonicznych.
1. Poprzez formularz on-line
Wiele rad oferuje formularz zwrotu podatku od nieruchomości online. Najszybszym sposobem sprawdzenia, czy istnieje formularz zwrotu podatku od nieruchomości, jest szybkie wyszukanie w Google frazy „[nazwa rady] formularz zwrotu podatku od nieruchomości”, co powinno przekierować Cię na odpowiednią stronę lub formularz.
Jeśli nie możesz znaleźć formularza zwrotu za pomocą tej metody, spróbuj przejrzeć strony Council Tax na stronie internetowej rady. Zazwyczaj informacje o nadpłaconym Council Tax lub o tym, jak ubiegać się o zwrot, można znaleźć w nagłówku „Pomoc w płatnościach Council Tax” lub podobnym.
W formularzu internetowym należy podać informacje uzasadniające wniosek, takie jak: numer referencyjny konta podatku lokalnego, daty zamieszkania pod danym adresem, szacunkową kwotę zwrotu, o który się ubiegasz, oraz dowód tożsamości.
Po przesłaniu formularza rada skontaktuje się z Tobą, aby omówić Twoje roszczenie. W niektórych przypadkach rady mogą zatwierdzić zwrot bezpośrednio na podstawie informacji podanych w formularzu.
2. Za pośrednictwem poczty elektronicznej lub telefonu
Jeśli nie możesz znaleźć formularza online pozwalającego ubiegać się o zwrot podatku lokalnego, musisz skontaktować się bezpośrednio z radą.
Wszystkie rady mają dział podatku od nieruchomości, który zajmuje się nadpłaconym podatkiem od nieruchomości i roszczeniami o zwrot. Oszczędź sobie czasu, znajdując adres e-mail lub numer telefonu tego konkretnego działu.
Inne sposoby na obniżenie podatku lokalnego
Nawet jeśli okaże się, że wycena podatku lokalnego dla Twojego poprzedniego i obecnego domu jest prawidłowa lub Twój wniosek o zwrot podatku lokalnego został odrzucony, nadal możesz mieć możliwość obniżenia kwoty płaconego podatku lokalnego.
Samorządy lokalne w Wielkiej Brytanii oferują szeroki wachlarz zniżek i ulg w opłatach za podatek lokalny. Ulgi te zależą od dochodów, więc zależą od Twojej sytuacji i poziomu dochodów.
Niektóre rady przyjmują również wnioski o zniżki uznaniowe i rozpatrują każdy wniosek indywidualnie.
Przejmij kontrolę nad swoimi finansami
W trudnych czasach ekonomicznych kuszące może być trzymanie się tego, co się ma, ale przejęcie kontroli nad swoimi finansami jest niezbędne do zabezpieczenia przyszłości. Z osobistym doradcą podatkowym po swojej stronie możesz w pełni zrozumieć swoją sytuację podatkową i pewniej planować finanse swoje i swojej rodziny.
